Omschrijving

Idealis vastgoed - Luxe en energiezuinig appartement in hartje Lommel!

Dit comfortabele appartement is gelegen op de tweede verdieping. De mooie keuken geeft alle comfort om heerlijk uitgebreid te koken. Vanuit de living loopt u het mooie balkon op van 9m² zodat u heerlijk van de namiddagzon kunt genieten. De grote raampartijen aan de achterzijden zorgen voor een open en vooral lichte beleving van uw woonruimte. Verder beschikt het appartement over een ruime master bedroom die eveneens voorzien werd van inbouwkasten, berging, apart toilet en een mooie badkamer voorzien van dubbele lavabo en inloopdouche. Vanuit de lift komt u in de kelderverdieping waar zich de parkeerplaats en berging bevinden.
Slaapkamers : 1
Oppervlakte: 78m²
Oppervlakte terras: 9m²

LIGGING
SANDSTONE is gelegen in het hartje van Lommel, in de nieuwe stadsontwikkeling “Ploegdries”. De autoluwe zone zorgt voor rust en comfort en dit terwijl u in het levendige centrum woont. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. De goed toegankelijke ondergrondse parkeerplaatsen bevinden zich direct onder de residentie.

COMFORT
SANDSTONE bestaat uit luxe energiezuinige appartementen met fijne terrassen om van het buitenleven te genieten. Modern wonen is ook een weerspiegeling van een levensstijl.
Maximaal wooncomfort, energiezuinig en een uitgebreide veiligheid zijn eisen die worden gesteld aan het wonen van morgen. Deze uitgebreide veiligheid komt mede terug in de centrale inkomdeuren van het gebouw die voorzien zijn van een volautomatische meerpuntssluiting van buitengewone klasse. Daarnaast kan een videofoonsysteem natuurlijk niet ontbreken in deze residentie.

DUURZAAM
Door de toepassing van hoogwaardige materialen en technieken voldoen de appartementen zowel qua energie als akoestiek aan de nieuwste normen. Daarnaast zijn er voorzieningen getroffen voor het opladen van uw eventueel elektrische fiets.

*Vermelde prijs is inclusief berging en autostandplaats en exclusief aankoopkosten nl. excl. BTW

Financiële info

Prijs constructie € 247.500,00
Aankoop excl. kosten € 247.500,00
BTW constructie aan 21% € 51.975,00
Raming ereloon notaris € 2.945,64
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 302.945,64

Geografische info

Adres Ploegdries 41, Bus 0202
Gemeente Lommel (3920)
Omgeving Stad

Overige Info

Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 50 m
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 72020-G*OMV_2018155242/EP13430/SV/A001/D02

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie c
Kadastraleaard appartement
Perceelnummer 0644NP0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt