Te koop: Peer, Duplex

IDEALIS VASTGOED – Villa appartement gelegen in exclusief karakterpand op het marktplein van Peer! Het appartement omvat maar liefst +-345m² netto bewoonbare oppervlakte. Zeer geschikt voor kandidaten op zoek naar een centraal gelegen instapklaar appartement in het hartje van Peer.

LIGGING:
Dit unieke eigendom is gelegen pal op het marktplein van Peer op een zeer centraal en goed bereikbare locatie. Op enkele passen van winkelgelegenheden, horeca, scholen,…

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping (appartement):
- Imposante inkomhal/trappenhal in een prachtige natuursteen en authentieke houten trap naar de eerste verdieping

Eerste verdieping:
– Centrale hal met klassevolle lambrisering en massief parket – uiterst ruime, zuidgerichte woonkamer met uitzonderlijke frontbreedte bestaande uit zit- en eetgedeelte, voorzien van inbouwscreens en inbouwspots (allen te bedienen via een app) – goed uitgeruste keuken (kookvuur, dampkap, combi-oven, ingebouwde koelkast, dubbele spoelbak en ruim werkblad en voldoende opbergruimte) met directe toegang tot het terras – badkamer (met ligbad, douche en wastafel) – apart toilet – was/strijkkamer (voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast weggewerkt achter kanstenwand) – Slaapkamer 1 (momenteel als bureauruimte ingericht en voorzien van inbouwkasten en inbouwspots) – traphal naar tweede verdieping

Tweede verdieping:
- Indrukwekkende en lichtrijke vide met authentieke eikenhouten balken – dankzij het prachtige houten maatwerk werd deze ruimte opgedeeld in een aangename zitruimte en 2 uiterst ruime slaapzones – verder biedt deze verdieping nog een nachttoilet – bergkamer - en een extra kamer die momenteel werd ingericht als dressing (voorzieningen voor eventueel extra badkamer aanwezig!) – verdieping voorzien van 2 airco units die tevens ook kunnen verwarmen!

Terras:
- Ruim terras op eerste verdieping met toegang tot de tuin/koer via een vaste trap (én via een eventueel over te nemen lift)

Tuin:
- Gezellig aangelegde tuin ingericht met wandelpaden – volledig omheind perceel – riant tuinhuis (eventueel om te vormen naar tuinkantoor) - volop privacy midden in het centrum van Peer! – grondwaterput voor sproeien van de tuin, toilet en wasmachine – camerasysteem -

EXTRA TROEVEN:
- Instapklaar en extra ruim villa appartement.
- Screens voorzien in leefruimte
- Elektrische rolluiken voorzien op slaapverdieping
- Zonnepanelen met 9 groene stroom certificaten.
- 2 Airco units die tevens ook verwarmen
-Camera installatie.
- Correct geprijsde eigendom

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
VG – WG – GMO – GVKR – GVV - GAB

EPC:
Appartement: 140kWh/(m²jaar) met certificaatcode: 20230131-0002796687-RES-1
O-Peil: Woning gelegen in niet overstromingsgevoelig gebied.
P-score: A
G-score: A

Benieuwd naar dit prachtige appartement? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!