Omschrijving
IDEALIS VASTGOED - INSTAPKLARE EN ZEER GOED ONDERHOUDEN GEZINSWONING OP EEN RUSTIG PERCEEL VAN 12A10CA MET DUBBELE WOONKAMER, 5 KNAPPE SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, VRIJSTAANDE GARAGE EN 18 ZONNEPANELEN- De woning omvat maar liefst +- 280m² bewoonbare oppervlakte met ruime woonkamer, uitgeruste keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, vrijstaande garage én 18 zonnepanelen. De woning is rustig gelegen op een perceel met een opp. van 12a10ca.
LIGGING:
Deze woning is gelegen op wandelafstand van de stadskern van Achel (deelgemeente Hamont-Achel) doch in een residentiële buurt en biedt veel privacy! Ook is de woning gelegen op enkele stappen van de Nederlandse grens.
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Royale ontvangsthal met gastentoilet (17m²) – ruime woonkamer/eetkamer (38m², met gezellige houthaard) – volledig uitgeruste keuken (24m²), voorzien van elektrisch kookvuur, dampkap, spoelbak, heteluchtoven, koelkast en zeer veel opberg- en werkruimte – heerlijke tuinkamer (35m²) – wasplaats (8m²) – badkamer (10m², voorzien van ruime inloopdouche, toilet en badkamermeubel met dubbele lavabo) – sas/achterinkom (3m²) – strijkkamer (8m²) – slaapkamer 1 (14m²) -
Eerste verdieping:
- nachthal (22m²) – slaapkamer 2 (30m², met inloopdressing) – slaapkamer 3 (14m²) – slaapkamer 4 (18m²) – uiterst ruime badkamer (21m², voorzien van ligbad, douche, wastafel, toilet) – slaapkamer 5 (25m²) -
Zolderverdieping:
- Bergzolder (36m²) -
Kelder:
- Praktisch ingedeelde kelderverdieping (90m²) - -
GARAGE
- Garage (65m², vrijstaande garage met 2 paardenstallen) -
Tuin:
– Mooi aangelegde tuin in een uitstekende staat van onderhoud – heerlijk terras, deels overdekt carport -
EXTRA TROEVEN:
- Zeer goed onderhouden woning!
- Zeer kwalitatieve materialen
- Royale leefruimtes
- AsbestVEILIG
- 18 zonnepanelen
- Rustige locatie doch centraal
- Onderhoudsvriendelijke tuin van 12a10ca
- Vrijstaande garage met carport
- 2 Paardenstallen
Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften
EPC: 184kWh/m²jaar – B-label met certificaatnummer: 20230328-0002850980-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig
P-score: B
G-score: B
Asbestveilig
Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
