Omschrijving
Idealis Vastgoed – verzorgde en instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers op een rustig en ruim perceel van 9a 57ca. - De woning omvat +- 120m² bewoonbare oppervlakte met ruime woonkamer, uitgeruste keuken, 2 badkamers, 3 slaapkamers en praktisch te onderhouden tuin.
LIGGING:
Deze woning is gelegen in een rustige straat in Vostert (Bree). De omgeving is groen en rustig, doch op wandelafstand van allerlei sportfaciliteiten, kortbij scholen, horeca, winkelgelegenheden, openbaar vervoer én op slechts 2 minuten van de Nederlandse grens.
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Ontvangsthal (6m²) – woonkamer (32m²) – keuken (15m², voorzien van elektrische kookvuur, heteluchtoven, microgolfoven, dubbele spoelbak en koelkast) – badkamer (8m², voorzien van douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast) – toilet (2m²) – berging (3m²) -
Eerste verdieping:
- Nachthal (5m²) – slaapkamer 1 (15m²) – slaapkamer 2 (17m²) – slaapkamer 3 (11m²) – badkamer (7m², voorzien van ligbad, wastafel en toilet) –
Zolder:
- Zolder (29m², zoldervloer geïsoleerd + dakisolatie 18cm) -
Kelder
- Kelder (31m²)-
Tuin:
– Praktisch aangelegde tuin – aangenaam zonneterras – verharde oprit -
Garage:
- Vrijstaande garage (42m²) – Carport (26m²) -
BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden woning
- PVC Schrijnwerk
- Gelijkvloerse verdieping voorzien van rolluiken
- Spouwmuur + dak geïsoleerd
- Aangenaam perceel op fijne ligging!
- Verwarmd op stookolie
Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning (VG)- Woongebied (WG)- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (GMO) - Geen voorkooprecht (Gvkr)– Geen Verkavelingsvergunning (GVV) -
EPC: 274kWh/(m²jaar) kWh met certificaatnummer: 20230505-0002884323-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig
P-score: A
G-score: A
Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
