Omschrijving

IDEALIS VASTGOED - CHARMANTE EN INSTAPKLARE GEZINSWONING OP EEN RUSTIG PERCEEL VAN 7A48CA MET DUBBELE WOONKAMER, 3 KNAPPE SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, GARAGE EN ZONNEPANELEN! - De woning omvat maar liefst +- 200m² bewoonbare oppervlakte met ruime woonkamer, uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, garage en zonnepanelen met groene stroomcertificaten tot 2031. De woning is rustig gelegen op een perceel met een opp. van 7a48ca.

LIGGING:
Deze woning is gelegen op wandelafstand van de stadskern van Hamont (deelgemeente Hamont-Achel) doch in een residentiële buurt en biedt veel privacy! Ook is de woning gelegen op enkele stappen van de Nederlandse grens.

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Royale ontvangsthal met gastentoilet (18m²) – ruime woonkamer/eetkamer (36m², met gezellige houtkachel) – volledig uitgeruste keuken (17m²), voorzien van elektrisch vuur, dampkap, dubbele spoelbak, oven, koelkast en zeer veel opberg- en werkruimte – bureel (12m², mogelijkheid tot slaapkamer beneden) – wasplaats (12m²) – badkamer (5m², voorzien van douche en wastafel) – sas/achterinkom (6m²) – veranda (25m²) -

Eerste verdieping:
- nachthal (23m²) – slaapkamer 1 (21m²) – slaapkamer 2 (21m²) – slaapkamer 3 (12m²) – badkamer (10m², ligbad, wastafel) - apart nachttoilet –

Zolderverdieping:
- Zolder (14m², opbergzolder) -

Kelder:
- Kelder (24m²) - Kruipkelder onder volledige woning behalve garage -

GARAGE
- Garage (27m², inpandige garage) -

Tuin:
– mooi aangelegde tuin in een uitstekende staat van onderhoud –

EXTRA TROEVEN:
- Zeer goed onderhouden woning!
- Zonnepanelen met groene stroomcertificaten tot 2031!
- Spouwmuren reeds geïsoleerd
- Rustige locatie

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften

EPC: 210kWh/m²jaar met certificaatnummer: 20221014-0002697052-RES-1

O-peil: niet overstromingsgevoelig

Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Papekamp 2
Gemeente Hamont-Achel (3930)
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 5 m²
Badkamer 2 10 m²
Bureau 12 m²
Garage 27 m²
Inkomhal 18 m²
Kelder 24 m²
Keuken 1 17 m²
Living 36 m²
Nachthal 23 m²
sas 6 m²
Slaapkamer 1 21 m²
Slaapkamer 2 21 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Veranda 25 m²
Wasruimte 12 m²
Zolder1 14 m²

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst mooi aangelegde tuin in een uitstekende staat van onderhoud
Tuinoppervlakte 748 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal carports 2
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20221014-0002697052-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 210 kWh/m²
210

Bebouwing

Bouwjaar 1980
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 748 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 1154WP0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Veranda beschikt niet over vergunning
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt