Omschrijving
IDEALIS VASTGOED - CHARMANTE EN INSTAPKLARE GEZINSWONING OP EEN RUSTIG PERCEEL VAN 7A48CA MET DUBBELE WOONKAMER, 3 KNAPPE SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, GARAGE EN ZONNEPANELEN! - De woning omvat maar liefst +- 200m² bewoonbare oppervlakte met ruime woonkamer, uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, garage en zonnepanelen met groene stroomcertificaten tot 2031. De woning is rustig gelegen op een perceel met een opp. van 7a48ca.
LIGGING:
Deze woning is gelegen op wandelafstand van de stadskern van Hamont (deelgemeente Hamont-Achel) doch in een residentiële buurt en biedt veel privacy! Ook is de woning gelegen op enkele stappen van de Nederlandse grens.
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Royale ontvangsthal met gastentoilet (18m²) – ruime woonkamer/eetkamer (36m², met gezellige houtkachel) – volledig uitgeruste keuken (17m²), voorzien van elektrisch vuur, dampkap, dubbele spoelbak, oven, koelkast en zeer veel opberg- en werkruimte – bureel (12m², mogelijkheid tot slaapkamer beneden) – wasplaats (12m²) – badkamer (5m², voorzien van douche en wastafel) – sas/achterinkom (6m²) – veranda (25m²) -
Eerste verdieping:
- nachthal (23m²) – slaapkamer 1 (21m²) – slaapkamer 2 (21m²) – slaapkamer 3 (12m²) – badkamer (10m², ligbad, wastafel) - apart nachttoilet –
Zolderverdieping:
- Zolder (14m², opbergzolder) -
Kelder:
- Kelder (24m²) - Kruipkelder onder volledige woning behalve garage -
GARAGE
- Garage (27m², inpandige garage) -
Tuin:
– mooi aangelegde tuin in een uitstekende staat van onderhoud –
EXTRA TROEVEN:
- Zeer goed onderhouden woning!
- Zonnepanelen met groene stroomcertificaten tot 2031!
- Spouwmuren reeds geïsoleerd
- Rustige locatie
Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften
EPC: 210kWh/m²jaar met certificaatnummer: 20221014-0002697052-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig
Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
