Omschrijving
IDEALIS VASTGOED - INSTAPKLARE EN CENTRAAL GELEGEN EENGEZINSWONING MET GROTE GARAGE OP AANGENAAM PERCEEL - De woning omvat 137m² netto bewoonbare oppervlakte met ruime keuken en leefruimte, wasplaats en 4 slaapkamers op een perceel van 5a 17ca!! Ideaal voor jonge gezinnen, zowel dicht bij het centrum van Hamont-Achel als op een steenworp van de Nederlandse grens.
LIGGING:
Deze woning bevindt zich op wandelafstand van de stadskern van Hamont-Achel. De woning is gelegen in een rustige en aangename woonstraat. De centrale ligging biedt een vlotte bereikbaarheid van scholen, supermarkten en andere commerciële gelegenheden. Tevens is de Nederlandse grens op slecht 2 minuten!!
INDELING:
Kelder:
- Opbergkelder (11m²) -
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal (8m²) met toegang naar ruime keuken (14m² voorzien van opbergkasten, spoelbak, gasvuur, dampkap, koeling en oven) - ruime woonkamer met eet- en zithoek (31m², voorzien van houtkachel) – sas (10m² met toegang tot de tuin) – ruime wasplaats (7m², voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast) – ruime badkamer (7m², groot ligbad, douche en lavabo) – gastentoilet (1,5m²) – fietsenberging (9m²)
1e Verdieping:
- Nachthal (8m²) - slaapkamer 1 (11m² voorzien van rolluiken) – slaapkamer 2 (16m² voorzien van rolluiken) – slaapkamer 3 (7m²) – slaapkamer 4 (6m²) -
Zolder:
- Bergzolder (+-30m²) -
Tuin:
- Rondom de woning volledig verhard – afzonderlijk grasperkje voorzien van pergola en veel privacy -
Garage:
- Ruime garage (37m²) – Fietsenberging (9m²) -
EXTRA TROEVEN:
- Onderhoudsvriendelijk
- Recent spouwmuurisolatie
- Rustige ligging op wandelafstand van het centrum van Hamont-Achel
- Op een steenworp van de Nederlandse grens
- Instapklaar!
- Rolluiken boven aan de voorzijde
- Ramen in aluminium
- Aardgas
- Fijn gelegen perceel
- Correct geprijsd!!
Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften
EPC: 643kWh/m² met certificaatnummer 20160720-0000881495-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig gebied
Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
