Omschrijving

IDEALIS VASTGOED - INSTAPKLARE EN CENTRAAL GELEGEN EENGEZINSWONING MET GROTE GARAGE OP AANGENAAM PERCEEL - De woning omvat 137m² netto bewoonbare oppervlakte met ruime keuken en leefruimte, wasplaats en 4 slaapkamers op een perceel van 5a 17ca!! Ideaal voor jonge gezinnen, zowel dicht bij het centrum van Hamont-Achel als op een steenworp van de Nederlandse grens.

LIGGING:
Deze woning bevindt zich op wandelafstand van de stadskern van Hamont-Achel. De woning is gelegen in een rustige en aangename woonstraat. De centrale ligging biedt een vlotte bereikbaarheid van scholen, supermarkten en andere commerciële gelegenheden. Tevens is de Nederlandse grens op slecht 2 minuten!!

INDELING:
Kelder:
- Opbergkelder (11m²) -

Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal (8m²) met toegang naar ruime keuken (14m² voorzien van opbergkasten, spoelbak, gasvuur, dampkap, koeling en oven) - ruime woonkamer met eet- en zithoek (31m², voorzien van houtkachel) – sas (10m² met toegang tot de tuin) – ruime wasplaats (7m², voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast) – ruime badkamer (7m², groot ligbad, douche en lavabo) – gastentoilet (1,5m²) – fietsenberging (9m²)

1e Verdieping:
- Nachthal (8m²) - slaapkamer 1 (11m² voorzien van rolluiken) – slaapkamer 2 (16m² voorzien van rolluiken) – slaapkamer 3 (7m²) – slaapkamer 4 (6m²) -

Zolder:
- Bergzolder (+-30m²) -

Tuin:
- Rondom de woning volledig verhard – afzonderlijk grasperkje voorzien van pergola en veel privacy -

Garage:
- Ruime garage (37m²) – Fietsenberging (9m²) -

EXTRA TROEVEN:
- Onderhoudsvriendelijk
- Recent spouwmuurisolatie
- Rustige ligging op wandelafstand van het centrum van Hamont-Achel
- Op een steenworp van de Nederlandse grens
- Instapklaar!
- Rolluiken boven aan de voorzijde
- Ramen in aluminium
- Aardgas
- Fijn gelegen perceel
- Correct geprijsd!!

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften

EPC: 643kWh/m² met certificaatnummer 20160720-0000881495-1

O-peil: niet overstromingsgevoelig gebied

Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Teutenstraat 16
Gemeente Hamont-Achel (3930)
Omgeving Stad

Indeling

Badkamer 1 7 m² ruime badkamer voorzien van groot ligbad, douche en lavabo
Eetkamer 31 m² ruime woonkamer met eet- en zithoek voorzien van houtkachel
Garage 37 m² Zeer ruime garage
Inkomhal 8 m² Inkomhal met toegang tot keuken
Kelder 11 m² Opbergkelder
Keuken 1 11 m² ruime keuken voorzien van opbergkasten, spoelbak, gasvuur, dampkap, koeling en oven
Nachthal 8 m²
Sas 10 m² Met toegang tot de tuin
Slaapkamer 1 11 m² voorzien van rolluiken
Slaapkamer 2 16 m² voorzien van rolluiken
Slaapkamer 3 7 m²
Slaapkamer 4 6 m²
Wasruimte 7 m² ruime wasplaats voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast
Wc1 1 m²
Zolder1 30 m² Bergzolder

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Afzonderlijk grasperk met pergola
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20160720-0001881495-1
Energieklasse label F
EPC waarde 643 kWh/m²
643

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1950
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 137 m²
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 1211L4P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Boven aan de voorzijde
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt