Omschrijving
IDEALIS VASTGOED – RUSTIG GELEGEN EN GOED ONDERHOUDEN GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, EEN WOONOPPERVLAKTE VAN 138M², DUBBELE GARAGE EN EEN MOOIE AANGELEGDE TUIN OP EEN AANGENAAM PERCEEL VAN 9A98CA
LIGGING:
Deze woning is gelegen in een rustige woonstraat, op 2 minuten van de Nederlandse grens met een prachtig vergezicht en op een steenworp van de stadskern van Hamont-Achel. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand bereikbaar!
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- ruime ontvangsthal (11m², met vestiaire) – woonkamer (29m²) – keuken (14m², voorzien van elektrisch vuur, dampkap, spoelbak, oven,) – sas/achterinkom (5m²) – wasplaats (6m²) – badkamer (8m², met ligbad, douche en badmeubel met lavabo) – apart gastentoilet (1m²) -
Eerste etage:
- nachthal (9m²) – slaapkamer 1 (15m²) – slaapkamer 2 (18m²) – slaapkamer 3 (16m²) – slaapkamer 4 (6m²) -
Kelderverdieping:
- opbergkelder (11m²) -
GARAGE
- Ruime dubbele garage (48m²)-
Tuin:
– Tuin in een uitstekende staat van onderhoud ––
BIJZONDERHEDEN:
- Zeer goed onderhouden woning!
- Verwarmd op aardgas /Vaillant
- Verwarmd d.m.v. chauffage
- Ramen deels in PVC/Staal
- Automatische rolluiken aanwezig in woonkamer
- Rustige locatie
- Zolder geïsoleerd d.m.v. vloerisolatie op zoldervloer
- Geen spouwisolatie
- Scheurvorming (zetting) in rechterzijgevel, offerte voor herstelling vanwege bouwonderneming Marc Ceelen beschikbaar
Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften
EPC: 462kWh/m²jaar met certificaatnummer: 20220309-0002560562-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig
Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
