Omschrijving
IDEALIS VASTGOED - CHARMANTE EN INSTAPKLARE GEZINSWONING OP EEN RUSTIG PERCEEL VAN 12A 49CA MET OPEN LEEFRUIMTE, 3 KNAPPE SLAAPKAMERS, PRACHTIGE VERANDA, ZWEMBAD, INPANDIGE ÉN VRIJSTAANDE GARAGE! - De woning omvat maar liefst +- 220m² bewoonbare oppervlakte met ruime woonkamer, ruime en uitgeruste keuken, heerlijke wasplaats, 3 slaapkamers, knappe veranda, inpandige en vrijstaande garage, . De woning is rustig gelegen op een perceel met een opp. van 12a49ca.
LIGGING:
Deze woning is gelegen nabij de dorpskern van Kaulille (deelgemeente van Bocholt) en kortbij voorzieningen zoals supermarkt, openbaar vervoer en onderwijs. Omliggende gemeenten zoals Hamont-Achel, Bree, Lozen, Neerpelt en Peer zijn vlot bereikbaar.
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Royale ontvangsthal met vestiaire (13m²) – ruime woonkamer/eetkamer (49m², voorzien van gezellige gashaard) – volledig uitgeruste keuken (23m² voorzien van elektrisch vuur, dampkap, spoelbak, microgolfoven, hete luchtoven, koelkast en zeer veel opberg- en werkruimte) – veranda (29m²) – wasplaats (12m², voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wastafel en douche) – sas/achterinkom (4m²) – toilet (2m²) – garage (22m²) -
Eerste verdieping:
- nachthal (15m²) – slaapkamer 1 (17m²) – slaapkamer 2 (15m²) – slaapkamer 3 (27m², met dressing en aansluitend de badkamer (12m², ligbad, dubbele wastafel met knap badkamermeubel, toilet) –
Kelder:
- Kelder (110m², zeer praktisch ingedeeld, deels ingericht als bureel) –
GARAGE
- Garage (22m², inpandige garage) – garagegebouw (82m², vrijstaande garage)
Tuin:
– mooi aangelegde tuin in een uitstekende staat van onderhoud en voorzien van sproeiinstallatie – ingebouwd zwembad (kuip in zeer goede staat, liner te vervangen, installatie na te kijken) -
EXTRA TROEVEN:
- Zeer goed onderhouden woning!
- Gezellige gashaard
- Woning ook reeds voorzien van aardgas, indien wenselijke over te schakelen naar gas i.p.v. stookolie
- Ingebouwd zwembad
- Knappe tuin voorzien van sproeiinstallatie
- Vernieuwde keuken
- Rustige locatie
Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften
EPC: 197kWh/m²jaar met certificaatnummer: 20230323-0002846651-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig
Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
