Omschrijving
IDEALIS VASTGOED - Aangename karakterwoning op fijne locatie te Pelt. Deze woning omvat maar liefst +-160m² netto bewoonbare oppervlakte op een perceel van 14a 63ca met een ruime woonkamer, maar liefst 4 slaapkamers, badkamer, wasplaats en veranda vlakbij de dorpskern van Pelt! Uiterst geschikt voor kandidaten op zoek naar een betaalbare doch instapklare woning.
LIGGING:
Dit perceel, dat uitgeeft op het kanaal, is tevens ook op een steenworp van de Noord-Zuidverbinding alsook winkelgelegenheden, Natuurreservaat Het Hageven en de Nederlandse grens zijn op enkele minuten verwijdert. Het ruime perceel van 14a 63ca is gunstig georiënteerd en biedt een rustige zuid gerichte tuin in een gezinsvriendelijke omgeving.
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal (8m²) – dubbele woonkamer (34m²) – keuken met eetruimte (18m², voorzien van kookvuur, spoelbak, dampkap, bakoven) – sas (6m²,) – badkamer (4m²) – veranda (14m²) – wasplaats/stookruimte met toilet (14m²) -
Bovenverdieping:
- Overloop (6m²) – slaapkamer 1 (5m²) – slaapkamer 2 (17m²) – slaapkamer 3 (16m²) – slaapkamer 4 (10m²) -
Zolderverdieping:
- Zolder (40m² en 25m²) –
Tuin:
- Garage (20m²) -
BIJZONDERHEDEN:
- Koele kelder (8m²)
- Rolluiken aanwezig
- Spouwisolatie aanwezig
- Gedeeltelijk dubbel/gedeeltelijk enkel glas
- Karakteristiek en sfeervol woonhuis
- Rustige ligging met groen zicht aan achterzijde!
- Achterliggend perceel geeft uit aan het kanaal
- Achterliggend stuk voorkooprecht
- Aangename tuin
- Scherp geprijsd!!
Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht - Verkavelingsvoorschriften
E-peil: 599kWh/m²jaar met certificaatnummer: 20230822-0002969269-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig gebied
Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
