Omschrijving
Centraal gelegen op te frissen woning op een ruim perceel van 10a48ca vlakbij het centrum van Ham. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 128m² met 3 slaapkamers, ruime woonkamer en praktische keuken. Het pand biedt veel privacy aan de achterzijde en is vlot bereikbaar vanuit verschillende invalswegen (Heppen, Leopoldsburg, Beringen, Tessenderlo, Olmen) en autosnelweg E313.
LIGGING:
Deze woning is gelegen vlakbij het centrum van Ham, op enkele minuten van autosnelweg E313, en centraal gelegen tussen Leopoldsburg, Beringen, Tessenderlo en Olmen). Naast de centrale locatie biedt de woning toch veel privacy aan de achterzijde.
INDELING:
Gelijkvloers: - inkomhal met trap naar verdieping (8m²) – keuken (19m²) – woonkamer (31m²) – achterinkom (4m²) – wasplaats (10m²) – berging/extra slaapkamer ( 11m²) – toilet (2m²) –
Eerste verdieping: nachthal (5m²) – badkamer (4m²) – slaapkamer 1 (14m²) – slaapkamer 2 (14m²) – slaapkamer 3 (8m²) -
Kelderverdieping: koele kelder (8m²)
Zolderverdieping: bergzolder (9m²)
Garage: vrijstaande garage (15m²)
EXTRA TROEVEN:
- Zeer centraal gelegen (op wandelafstand van het centrum)
- Ruim perceel
- Fijn overdekt terras
- Volledige woning voorzien van rolluiken
- Gegeerde locatie: zeer centraal gelegen t.o.v. Leopoldsburg, Beringen, Tessenderlo en Ham, tevens gunstig t.o.v. autosnelweg E313
Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht - Verkavelingsvoorschriften
EPC: 743kWh/(m²jaar) – Certificaatnummer: 20221122-0002733278-RES-2
O-peil: Niet overstromingsgevoelig
