Omschrijving

IDEALIS VASTGOED - Aangename op te frissen karakterwoning te Pelt. Deze ruime woning omvat maar liefst 180m² netto bewoonbare oppervlakte op een perceel van 13a45ca met een ruime woonkamer en maar liefst 3 slaapkamers, vlakbij de dorpskern van Overpelt! Uiterst geschikt voor kandidaten op zoek naar een betaalbare op te frissen woning naar eigen wens.

LIGGING:
Deze woning is gelegen op fietsafstand van de dorpskern van Overpelt, het Noorderhart Maria-Ziekenhuis, het industrieterrein van Overpelt alsook op een steenworp van de Noord-Zuidverbinding. Het ruime perceel van 13a 45ca is gunstig georiënteerd en biedt een rustige tuin (ZW) met prachtig vergezicht aan de achterzijde.

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal (10m²) – dubbele woonkamer (35m²) – keuken met eetruimte (19m², voorzien van spoelbak, dampkap, bakoven, frigo) – sas (2m²,) – badkamer/wasplaats (13m²) – veranda (39m²) – stookruimte (11m²) -

Bovenverdieping:
- Overloop (10m²) – slaapkamer 1 (16m²) – slaapkamer 2 (16m²) – slaapkamer 3 (6m²) – badkamer (5m²) -
Zolderverdieping:
- Zolder (30m²) –

Tuin:
- Dubbele garage (44m²) -

BIJZONDERHEDEN:
- Koele kelder (10m²)
- Elektrisch zonnescherm
- Rolluiken over gans de woning
- Spouwisolatie aanwezig
- Karakteristiek en sfeervol woonhuis
- Rustige ligging met vrij zicht aan achterzijde!
- Aangename tuin
- Aangebouwde veranda, garage en bijgebouwen niet vergund
- Scherp geprijsd!!

Stedenbouwkundige Inlichtingen:

E-peil: 1027kWh/m²jaar met certificaatnummer: 20220904-0002667714-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig gebied

Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Over 't Waterstraat 93
Gemeente Overpelt (3900)

Indeling

Badkamer 1 5 m²
Garage 44 m²
Inkomhal 10 m²
Kelder 10 m²
Keuken 1 19 m²
Living 36 m²
Nachthal 10 m²
Sas 2 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 6 m²
Stookruimte 11 m²
Veranda 39 m²
Wasruimte 12 m² Voorzien van douche, toilet en lavabo
Zolder1 30 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Afstand tot winkels 200 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20220904-0002667714-RES-1
EPC waarde 1027 kWh/m²
1027

Bebouwing

Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1046 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt