Omschrijving
UITERST SCHERP GEPRIJSD!! - APPARTEMENTENCOMPLEX BESTAANDE UIT 4 RUIME APPARTEMENTEN IN HET GEHEEL AANGEBODEN PAL IN HET CENTRUM VAN BREE!! Deze residentie (bj 1996) bestaat uit 4 volledig afzonderlijke appartementen elk met eigen ingang en voorzieningen. Het gebouw beschikt over 1 gelijkvloers appartement , 3 duplexappartementen en 3 garageplaatsen. Het appartement is gelegen in een rustige woonstraat van het centrum van Bree en is omgeven door uitgebreide winkelfaciliteiten, scholen en horeca, steeds alles op wandelafstand bereikbaar.
Uiterst geschikt voor een investeerderspubliek op zoek naar een degelijk, kwalitatief gebouw met een perfect huurrendement!!
LIGGING:
In een rustige woonstraat te midden tussen scholen, horeca, openbaar vervoer, en uitgebreide winkelzones. Al deze faciliteiten zijn steeds op wandelafstand bereikbaar.
INDELING:
Appartement 1 – Nieuwstadpoort 26 - (97m², gelijkvloers appartement):
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal – gastentoilet – woonkamer – open keuken (4-pits keramisch vuur, dampkap, 1.5 spoelbak, koeling, oven) – wasplaats (voorziening voor wasmachine/droogkast) – slpkmr 1 – slpkmr 2 – badkamer (dubbele lavabo, douche) –
E-peil: 385 kWh/m² met certificaatnummer: 20090115-0000041457-00000002-8
Appartement 2 – Conenstraat 2 – (88m², duplexappartement op 1e en 2e verdieping):
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal –
1e verdieping:
Inkomhal – gastentoilet – woonkamer – open keuken (4-pits keramisch vuur, dampkap, 1.5 spoelbak, koeling, oven) – wasplaats (voorziening voor wasmachine/droogkast)
2e verdieping:
- Overloop – slpkmr 1 – slpkmr 2 – nachttoilet – badkmr (lavabo, douche) –
E-peil: 318 kWh/m² met certificaatnummer: 20090118-0000044424-00000004-6
Appartement 3 – Conenstraat 4 – (88m², duplexappartement op 1e en 2e verdieping):
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal –
1e verdieping:
Inkomhal – gastentoilet – woonkamer – open keuken (4-pits keramisch vuur, dampkap, 1.5 spoelbak, koeling, oven) – wasplaats (voorziening voor wasmachine/droogkast) – nachtgang naar 2e verdieping –
2e verdieping:
- Overloop – slpkmr 1 – slpkmr 2 – nachttoilet – badkmr (dubbele lavabo, douche) –
E-peil: 324 kWh/m² met certificaatnummer: 20090118-0000044391-00000002-6
Appartement 4 – Conenstraat 6 - (99m², duplexappartement op 1e en 2e verdieping):
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal –
1e verdieping:
- Inkomhal – gastentoilet – woonkamer – open keuken (4-pits keramisch vuur, dampkap, 1.5 spoelbak, koeling, oven) – wasplaats (voorziening voor wasmachine/droogkast) – nachtgang naar 2e verdieping -
2e verdieping:
- Overloop – slpkmr 1 – slpkmr 2 – slpkmr 3 – nachttoilet – badkmr (dubbele lavabo, douche) –
E-peil: 408 kWh/m² met certificaatnummer: 200901118-0000044326-00000007-6
Garage:
- 3 ruime inpandige garageboxen met een handmatig te bedienen sectionaalpoort –
EXTRA TROEVEN:
- Perfecte, doch rustige ligging in het centrum van Bree! (winkels, horeca en scholen op wandelafstand).
- 4 volledig gescheiden appartementen met gunstige indeling
- 3 appartementen met 2 slpkmrs en 1 appartement met 3 slpkmrs
- Voorzien van rolluiken (behalve dakkapellen)
- Gunstig huurrendement
- Zeer commerciële appartementen op de verhuurmarkt!!
- Energievriendelijk
- Zeer correct geprijsd!
- Uniek aanbod!!
Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht - Verkavelingsvoorschriften
O-peil: Niet overstromingsgevoelig gebied
