Omschrijving

IDEALIS VASTGOED- CHARMANTE EN INSTAPKLARE GEZINSWONING OP EEN RUSTIG PERCEEL VAN 9A08CA MET DUBBELE WOONKAMER, 4 KNAPPE SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, AIRCO, GARAGE EN RUIME ZOLDER! - De woning omvat maar liefst +- 205m² bewoonbare oppervlakte met ruime woonkamer, uitgeruste keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage en airco. De woning is rustig gelegen op een perceel met een opp. van 9a08ca.

LIGGING:
Gelegen in een rustige straat dichtbij het centrum van Achel, tevens op enkele minuten van Pelt én de Nederlandse grens verwijderd. Door deze gunstige ligging is men steeds in de nabijheid van supermarkten, scholen, horeca, carwash,….

INDELING:

Gelijkvloerse verdieping:
- Royale ontvangsthal (20m²) – kastruimte/vestiare (6m²) - ruime woonkamer/eetkamer (43m²) – volledig uitgeruste keuken (14m²), voorzien van elektrisch vuur, dampkap, spoelbak, koelkast, combi-oven en zeer veel opberg- en werkruimte - berging (2m²) – slaapkamer 1 (14m², eventueel te gebruiken als kantoorruimte, hobbyruimte,...) – - badkamer (10m², voorzien van bad, douche en wastafel) – apart toilet (2m²) -

Eerste verdieping:
- nachthal (14m²) – slaapkamer 2 (11m²) – slaapkamer 3 (11m²) – slaapkamer 4 (25m²) – badkamer (3m² douche en toilet) – extra berging (10m²) -

Zolderverdieping:
- Zolder (84m²) -

GARAGE
- Garage (27m²) -

Tuin:
– mooi aangelegde tuin in een uitstekende staat van onderhoud – gezellig overdekt terras -

EXTRA TROEVEN:
- Zeer goed onderhouden woning!
- Airco
- Hoogrendementsketel
- Zonnepanelen
- Vloerverwarming/radiatoren
- Rustige locatie

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften

EPC: 167kWh/m²jaar met certificaatnummer: 20220912-0002673173-RES-1

O-peil: niet overstromingsgevoelig

Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Oude Weg 13
Gemeente Achel (3930)

Indeling

Badkamer 1 10 m²
Badkamer 2 3 m²
Berging 2 m²
berging 10 m²
Inkomhal 20 m²
Keuken 1 14 m²
Living 44 m²
Nachthal 14 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Slaapkamer 3 11 m²
Slaapkamer 4 25 m²
Vestiaire 6 m²
Wasruimte 11 m²
Wc1 1 m²

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 908 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20220912-0002673173-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 167 kWh/m²
167

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1990
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 908 m²
Woonoppervlakte 205 m²
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie C
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 0322HP0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Niet ingegeven
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt