Omschrijving
RECENT VERNIEUWDE EN INSTAPKLARE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME LEEFRUIMTE, VEEL LICHTINVAL OP MOOI PERCEEL +- VAN 11A 85CA! De woning omvat maar liefst 145m² netto bewoonbare oppervlakte verdeeld over een lichtrijke woonkamer, een heerlijke keuken met aansluitend extra berging en zicht op de tuin, 3 slaapkamers, ruime badkamer met inloopdouche en extra ruimte voor bureel. Middenin de villawijk Kolleberg, pal in het hart van het gezellige Achel, tevens op een steenworp verwijderd van de Nederlandse grens. Uiterst geschikt voor kandidaten op zoek naar een vernieuwde, instapklare woning op een toplocatie!
LIGGING:
Deze woning is gelegen in villabuurt Kolleberg op wandelafstand van de Achelse dorpskern alsook op enkele minuten verwijderd van de Nederlandse Grens. Het prachtige perceel is gelegen aan een van de mooiste lanen van Achel, dicht bij het dorp, op enkele meters van de natuur, vlakbij omliggende gemeenten als Hamont en Pelt en op enkele minuten vanaf de Nederlandse grens.
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met gastentoilet – bureel – woonkamer met een gezellig haard en veel lichtinval – praktische keuken met zicht op de tuin en uitkomend op terras,uitgerust met o.a. bakoven,inductievuur, nieuwe vaatwasser, dubbele spoelbak en veel opbergruimte – wasplaats/mudroom/achteringang voorzien aansluitingen voor wasmachine en droogkast, vernieuwd schrijnwerk –slaapkamer 1, voorzien van nieuw raam– slaapkamer 2, voorzien van nieuw raam – slaapkamer 3 voorzien van nieuw raam – volledig nieuwe badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel
Kruipkelder:
– kruipkelder onder volledige woning - leidingwerk volledig vernieuwd -
Garage:
- Vrijstaande garage met automatische garagepoort -
Tuin:
- Perceel volledig nieuw omheind – nieuwe onderhoudsvriendelijke buitenaanleg - tuin voorzien van nieuwe automatische sproei installatie – automatische robotmaaier – royale verharde oprit met ruimte voor meerdere wagens – automatische tuinverlichting rondom de woning - grondwaterpomp - terras uitkomend aan leefruimte en keuken – absolute privacy –
EXTRA TROEVEN:
- Toplocatie in villabuurt Kolleberg
- Recent volledig tijdloos en smaakvol vernieuwd en dus instapklaar!! (binnen en buiten volledig nieuw geschilderd, nieuwe vloer doorheen gans de woning, sanitair volledig vernieuwd, convectoren nieuw gelakt, vernieuwde vensterbanken in composiet…)
- Momenteel verhuurd aan €1.200/m tot 04/05/2023
- Woning momenteel anders gemeubeld dan op de foto’s te zien
- Elektrische installatie conform!!
- Nieuwe waterleiding tot in de woning
- Wachthuis voor gasinstallatie indien gewenst
- Opgetrokken in duurzame materialen
- Prachtige en onderhoudsvriendelijke tuin
- Perceel van +- 11a 85ca
- Topklasse woning aan correcte prijs!!
Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften
EPC: 519kWh/m² met certificaatnummer: 20221014-0002697069-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig gebied
Benieuwd naar deze woning?
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
