Omschrijving
IDEALIS VASTGOED - PRACHTIG GERENOVEERDE VILLA OP EEN RIANT PERCEEL VAN 17A94CA MET LICHTRIJKE WOONKAMER, 4 KNAPPE SLAAPKAMERS EN INPANDIGE GARAGE VOOR 2 AUTO'S! – Deze volledig gerenoveerde villa omvat maar liefst 234m² bewoonbare oppervlakte met ruime woonkamer, volledig uitgeruste keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, wasruimte en een dubbele inpandige garage met laadpunt voor elektrische wagens. De woning is rustig gelegen op een prachtig hoekperceel midden in riante villawijk Achel-Statie met een opp. van 17a94ca.
LIGGING:
Deze villa is gelegen in een rustige villabuurt op wandelafstand van de Achelse dorpskern alsook op enkele minuten verwijderd van de Nederlandse Grens. Het riante perceel is omgeven door bosgebied en dus een aanrader voor natuurliefhebbers! Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer zijn op een steenworp verwijderd!
INDELING:
Leefruimten:
- Lichtrijke inkomhal – ruime woonkamer, voorzien van een gezellige haard - praktische keuken, voorzien van gasfornuis met dubbele heteluchtoven, dampkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, een dubbele spoelbak en veel werk- en opbergruimte – berging
Slaapgedeelte:
- Slaapkamer 1 met prachtige ruime ensuite badkamer, voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en toilet – slaapkamer 2 (ruimte voor 2 persoonsbed en voorzien van muurkast) – slaapkamer 3 (ruimte voor 2 persoonsbed en voorzien van muurkast) -
Zoldergedeelte:
- Deels ingericht als extra slaapkamer – deels ingericht als dressing - volledige verdieping voorzien van nieuw tapijt
Begane grond:
- Gang – zeer ruime dubbele garage met ruimte voor 2 wagens, voorzien van laadpunt voor elektrische wagens – wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en met technische ruimte (vernieuwde hoogrendementsketel) - volledig vernieuwde badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel
Tuin:
– Parktuin in een uitstekende staat van onderhoud – Heerlijk vernieuwd zonneterras - volop privacy!
EXTRA TROEVEN:
- Prachtig gerenoveerde woning (opgeleverd in 2023)
- Vernieuwd schrijnwerk
- Vernieuwde vloeren
- Vernieuwde keuken en sanitair
- Nieuw leidingwerk elektriciteit
- Nieuw leidingwerk sanitair
- Nieuwe condenserende gasketel
- 4 slaapkamers!
- Zeer gegeerde ligging
- Riant perceel van 17a94ca!
- Energiezuinig
Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Geen verkavelingsvoorschriften
EPC: 274kWh/m²jaar met certificaatnummer: 20230428-0002878551-RES-2
O-peil: niet overstromingsgevoelig
P-score: A
G-score: A
Asbestveilig!
Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
