Omschrijving
AUTHENTIEKE VILLA OP EEN PRACHTIG PERCEEL VAN 8A 05CA MET DUBBELE WOONKAMER, 3 KNAPPE SLAAPKAMERS EN INPANDIGE GARAGE! - De woning omvat maar liefst 240m², met ruime woonkamer, uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, badkamer, zolder, inpandige garage. De woning is rustig gelegen op een perceel met een opp. van 8a 05ca.
LIGGING:
Deze villa is gelegen in een rustige villabuurt op wandelafstand van de Achelse dorpskern alsook op enkele minuten verwijderd van de Nederlandse Grens. Het perceel ligt vlak aan bosgebied en dus een aanrader voor natuurliefhebbers! Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer zijn op een steenworp verwijderd!
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal (19m²) – uiterst ruime woonkamer (42m²) - keuken (15m², voorzien van kookplaat, dampkap, spoelbak, combi-oven, koelkast, vaatwasser) – berging (11m², met douche) – bureau (14m²) – toilet (2m²) – badkamer (8m², voorzien van ligbad en lavabo) - sas (2m²) -
Verdieping:
- nachthal (16m²) – slaapkamer 1 (27m²) – slaapkamer 2 (14m²) – slaapkamer 3 (22m²) – nachttoilet (2m²) -
Zoldergedeelte:
- bergruimte (18m²)
Garage:
- inpandige garage (21m²) -
Tuin:
– Zeer onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin in een uitstekende staat van onderhoud – tuinhuis met overdekt gedeelte (26m²) – verwarmd overdekt terras -
EXTRA TROEVEN:
- Zeer goed onderhouden woning!
- Recent geverfd, vernieuwde laminaat en deuren op verdiep
- Zonnepanelen
- Grondwaterput
- Sproei installatie
- Spanplafond in leefruimte
- Airco
- Gegeerde ligging
- Gunstige locatie
Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften
EPC: 167kWh/m²jaar met certificaatnummer: 20221129-0002740302-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig
Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
