Omschrijving
PRACHTIGE STATIGE VILLA MET 5 SLAAPKAMERS EN WELLNESS OP UITERSTE GUNSTIGE LOCATIE!! De villa omvat maar liefst +-385m² netto bewoonbare oppervlakte met ontvangstgedeelte, royale leefruimtes, uiterst ruime leefkeuken met aansluitend een prachtige veranda voorzien van wellness-gedeelte, verder biedt de villa een maar liefst 5 slaapkamers, badkamer, een dubbel inpandige garage, prachtig aangelegde parktuin en is de villa volledig onderkelderd ! Kenmerkend aan deze eigendom is de perfecte locatie t.o.v. Leuven, Hasselt en Antwerpen!
LIGGING:
Het perceel is op wandelafstand gelegen van de dorpskern van het pittoreske Lummen te midden van de weelderige natuur en een doodlopende straat. Tevens is er een onmiddellijke verbinding met verkeerswisselaar Klaverblad (E313 en E314) te Lummen van waaruit centra als Leuven, Brussel, Hasselt en Antwerpen uiterst vlot bereikbaar zijn.
De villa is omgeven door een volledig aangelegd perceel, verwijderd van de openbare weg waardoor een maximale privacy kan worden geboden.
Het uitermate ruime domein (+-30a) is volledig omheind!
INDELING:
Gelijkvloers:
- Aangename ontvangstruimte en gastentoilet (18m²) – dubbele zithoek met gashaard, tv en ingebouwde secretaire (36m²) – eetgedeelte in verbinding met de keuken met authentieke gezandstraalde bibliotheekkasten (27m²) – open trappenpartij naar de verdieping – uiterst ruime woonkeuken met kookeiland (44m², 4-pits inductievuur, ingebouwde friteuse en lava-grill, hete luchtoven, microgolfoven, afzuigkap, vaatwasser, dubbele koelkast met vriesvak en wijnkast, inbouwkasten, werkbladen in natuursteen) – extra ruimte met aparte toegang (14m², eventueel te gebruiken als bureel, strijkkamer of 6de slaapkamer) - Wasruimte (9m², voorzien van inbouwkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast) – uiterst ruime veranda (98m², voorzien van ingebouwde jacuzzi, sauna, regendouche, gashaard, aansluitingen voor tv en internet, domotica) –
1ste Verdieping:
- Zeer ruime nachthal (28m², uitgerust met een veiligheidsdeur en voorzien van solatubes) – slaapkamer 1 (11m²) – slaapkamer 2 (21m²) – slaapkamer 3 (17m²) – slaapkamer 4 (17m²) – slaapkamer 5 (18m², voorzien van airco en dressing 8m²) – badkamer (14m², voorzien van ruim ligbad, regendouche, toilet, 2 royale wastafels) – berging (3m²) -
Zolder:
- Ruime zolder (105m²) -
Kelder:
- Kelder 1 (18m²) – kelder 2 (10m²) – bergkelder (42m²) – ruimte ingericht als bureel/mancave (44m², voorzien internet aansluiting, spots en biljarttafel) – dubbele garage (36m²) -
TUIN:
- Exclusieve woning gelegen in een uitermate discrete omgeving – overdekt terras aansluitend aan veranda voorzien van hittestralers - perceel volledig omsloten – paden aangelegd in natuursteen – volgroeide borders – sfeerverlichting -
EXTRA TROEVEN:
- Unieke locatie vanwege centrale bereikbaarheid
- Topklasse villa in uitermate goede staat
- Afwerking in topstaat
- Massieve parketvloeren in veranda en leefruimte
- Voorzien van Solatubes (lichtkoepels die daglicht transporteren)
- Alle kamers voorzien van internet en tv-aansluiting
- Royale en uiterst goed onderhouden parktuin van 29a 32ca!
- Instapklare villa, mogelijkheid voor overname inrichting
- Energievriendelijke woning
- Technisch hoogstaande afwerking!
- Correcte prijsstelling
E-peil: B EPC: 172kWh/m²
O-peil: niet overstromingsgevoelig gebied
Benieuwd naar deze prachtige villa? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
